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宅基地申请赠与他人时需要哪些材料

时间:2019-03-16来源:工作餐菜谱

  在农村,每户人家都会拥有一块属于自己的宅基地,但是,当宅基地面临荒废的时候,很多人都会申请将宅基地赠与他人。那么,在申请宅基地赠与他人的时候,需要哪些材料呢?下面就是学习啦小编提供的相关资料,希望对你有帮助。

  1、要实现宅基地使用权赠与,必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。

  2、宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;

  3、还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书;

郴州癫痫频繁发作如何治疗   1、首先,根据规定,办理出让土地赠与过户手续时,需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋权证原件。

  2、对于出让者已购公有住房在办理土地赠与的,提交补交土地 证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减凭证原件;房屋登记表等等。

  3、赠与双方办理手续时,应向税务机关提交以下资料:赠与双方当事人的有效身份证件;须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件);

  4、必须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡杭州哪里看癫痫看的好养关系证明。

  1、宅基地赠与首先要进行房屋产权过户,只是公证了赠与合同是不可以进行房屋的任意买卖的,需要双方办理完产权过户之后,进行随意买卖。宅基地的产权要没有产权纠纷的才可以进行买卖,有产权纠纷的要处理好纠纷问题之后在出售,而不是将问题转接他人。

  2、宅基地的房屋没有过户的情况下,需要有相关的委托证明才可以进行房产交易,这样的交易就不再是赠与房产交易了,而是普通的二手房交易。

  3、宅基地赠与的房屋需要是合法取得的房屋,而不是其他违法渠道得来的房产。

  4、宅基地赠与交易的过程中不需要征求原产权人的意见,只要现有产权人同意就可以,因为宅基地产权进口药癫痫病的药已经过户了。


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