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2017投资门面房行吗

时间:2019-03-17来源:工作餐菜谱

  随着我们的生活越来越好,导致现在越来越多的人投资买门面房,那么你知道现在买门面房赚钱吗?现在买门面房需要投资多少呢?下面学习啦小编就带大家一起来详细了解下吧。

  划算。

  商铺的租金可做养老金、旅游、或者教育子女费用来源

  商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。

  这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障。

  一铺养三代

  众多房产投资商看来,所谓“一铺养三代”,是指商铺投资具有以下一些优点:

  (1)投资商铺具有稳定性,风险少。

  (2)商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反,好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。

  (3)商铺具有高哪家医院治疗癫痫病好回报率,平均比住宅高出5个百分点。

  (4)商铺具有投资潜力,目前在国内,商铺投资的概念还未全面普及,价格还有较大的空间。

  黄金地段商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点

  他们都是城市中古老的中心商圈,无论世事如何变迁、商圈如何更替,这里的商铺始终都在赚钱。

  即使店铺转手价、租赁价逐年上扬,无数的商家还是打破头皮相争,只为在此拥有一席之地。

  目前没有更好的投资渠道

  目前国内的投资渠道有:银行存款、股市、期货、基金收藏品、房产。

  房产是人们普遍认为可以抵御通货膨胀的一个投资产品,尤其是好的商业地产可以让你的资产保值增值。

  1、商铺的位置

  与住宅不同的是,投资商铺的目的是为了赚钱,因此有时尽管两个商场相距只有咫尺之遥,但购物的客流量却相差千里。

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  因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱”。

  2、商铺的规模

  具备优越的位置才能聚来人气,才拥有获利的基本条件,而商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。

  首先,因其规模大才能“吃、喝、玩、乐、购”我全有;其次,才能引来大商家进驻,带旺其他铺面。

  尤其是现代商场已逐步向“大而全”方向发展。如果商场不具备一定规模,各种新型的经营方式无法展开,同时也限制了人流量。

  3、商铺的价格

  多数商场位于繁华闹市区,这里寸土寸金,因此,商铺价格自然不菲。但是商铺价格绝不可以“货比三家”。

  贵自有其贵的理由。试想在非商业区买一个铺位,价格可能只有繁华闹市区的一半,但因为保证不了人流量,顾客稀少。

  很可能买了商铺后干赔不赚,最后转手都无人敢要。

  4、商铺的回报癫痫治疗的方法>

  投资商铺者主要分为自用和真正意义上的投资者。对前者来说,以银行按揭形式购买一个铺位。

  每月月供与租金相差不多,与铺租位不同的只是多付一个首期款,而日后商铺归为己有,使经营成本大为降低。

  与同行竞争力增强。对后者来说,投资风险前三年由发展商承担,收益与银行储蓄利率相比相差无多,但一两年后租金大涨却是储蓄无法比拟的。

  5、商铺的使用率

  使用率是根据开发商对于商铺自身的选择而定一般是55%、65%、85%、98%。

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