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为大家揭晓买房陷阱和买房骗局,请大家一定要

时间:2021-09-10来源:工作餐菜谱

*小编为揭晓买房陷阱和买房骗局,请一定要警惕。

买房陷阱有?

1、大家购房所付的保险费其实是以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都你打折。

2、高价房根本不用首付三成,是你不要去找大银行,找像民生、浦发等小行,你完全可以办成8成贷款,四大银行每年都要被央行来查,所以他们很少违规,小银行却可以不受限制。

3、开盘*没房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,才好的房子。

4、广告没有是真的,千万别信其中的外立面,造出来比画的难看多了。

5、售楼员会用许多方法来忽悠你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静,要看中才买。

6、别以为高层中的九到十一楼不错,你大错了,这些楼层正好是扬灰河北专治小儿癫痫病医院层,脏空气到这个高度就会停顿,他们是不会告诉你们的。

7、别对景观抱太大希望,树和草是在交房一个月外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。

8、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是一等涂料,没人用面砖当外墙。

9、别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。

10、得房率,绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信他们,他们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

11、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

12、不要再相信任何奖项,很多奖项都是可以买到的。

13、开盘的时候售楼处会有许多癫痫病如何治疗效果好四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。

14、注意,有人公司来的楼盘他们通常花样*多,比如排队买号等,但是开房商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的。

15、为何很多凸窗看上去很大,但是能通的只有很小一扇,我们说是为了安全,其实是上海的开发商都是为了省钱而部统一那么做的。

16、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,卖不掉的就是位置有问题。

17、到售楼处后直接问售楼员看一样销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少楼盘会做一份假的。

18、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

19、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理太原有没有好的癫痫治疗医院,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

20、不要相信建筑设计是美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而是是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

揭穿四大买房骗局

公司员工扮“房托”引得买家“抢”房子

手段:让一些人冒充认购者前来买房,甚至假意付定签约,刻意让购房者听到其对话,给购房者心理压力。

对策:别人怎么抢,确定自己是否真的下定决心再做。

谎报设施诱你买售前难兑现

手段:拼命吹捧买方,并夸大*潜力。

对策:听了售楼人员天北京羊角风医院花乱坠的,千万不要自乱方寸,就算是很多人抢,考察清楚房子的实际环境。

公司员工扮“房托”引得买家“抢”房子售楼小姐施巧嘴打动顾客急落定

手段:将房子的配套设施和公共设施吹得天花乱坠,误导消费者落定。

对策:对于房子的设备标准、配套基础设施、公共设施等,消费者不要只听信房产商的口头承诺,应发展商出示正式的合同文本,立字为据。

售楼业绩存假象摇号选房*管用

手段:通过向消费者出示客户来访记录、购房意向书、公开挂出售楼成绩表等方式,说明该楼抢手。或声称即将售完或降价即将结束,以及摇号选房等手段给消费者压力。

对策:不要被房产商制造的氛围所迷惑,保持冷静,要告诉自己,可选择的房子很多,而钱付出就收不回。

以上是买房陷阱和买房骗局,请大家一定要警惕。

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